Location de bureau de 4 613 m² à Rungis - 94150 Réf : 5667-0L

STRATEGIC ORLY
Immeuble STRATEGIC ORLY
Bureaux à louer à Rungis.
Au sein de l'immeuble "Strategic Orly", immeuble entièrement restructuré, nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés et climatisés.
Strategic Orly propose d'agréables espaces de convivialité dans ses patios extérieurs, que ce soit sous verrière ou dans le deuxième patio sous l'auvent en bois pour permettre lors des beaux jours d'agrémenter les moments de détente.
Un restaurant d'entreprises et une cafétéria sont à disposition pour le plus grand confort au quotidien de vos salariés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	643	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	629	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1412	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	751	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1178	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	400		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.55 euros/m² HT


Prestations :

• Immeuble de bureau
• Accessibilité PMR
• Ascenseurs
• Monte-charge au niveau des parkings
• Restaurant Inter-Entreprises
• Gardien
• Accès intérieur sous contrôle
• Site sécurisé
• Locaux en état d'usage
• Climatisation réversible
• Monte Charge
• Parc Sécurisé
• RIE
• Navette privée assurant la liaison avec le RER B "Croix de Berny"
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (RER C)
Aéroport "Orly "
Accès routier A6-A106-N7-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 Parking(s) extérieur(s) 31 Parking Couvert