Location de bureau de 4 646 m² à Rungis - 94150 Réf : 184981-0L

PARC ICADE - SEVILLE
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
A louer, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble SEVILLE, deux surfaces de bureaux climatisées, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	900		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	244		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	910		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1002		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	294		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1002		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	294		190 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1000 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité parking : 50 euros/unité/an


Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Locaux climatisés
• Hauteur libre de 2,70 m
• Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres
• Faux plancher technique
• contrôle d'accès et vidéo surveillance
• Equipe de sécurité 24h/24 sur le Parc
• Surface RDC : 1144 m²

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram Saarineen (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr