À LOUER 2 lots divisibles à partir de 125 m² au 1er étage
À louer dans un immeuble indépendant sur son terrain
2 lots : Un plateau de bureaux au 1er étage 125 m²
Un local à usage mixte en duplex de 440 m²
local en vue sur axe très passant situé à Saint-Chamond
Bonnes prestations et parkings
Proches des accès autoroutiers
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux polyvalents | 440 | | 75 HT/HC/m²/an | 1880 /an HT | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | 125 | | 95,2 HT/HC/m²/an | 1200 /an HT | 3-6-9 ans |
Prestations :- Au sein d'un immeuble indépendant sur son terrain de 2 700 m² avec parkings situé en zone UC permettant le commerce
- Construction béton avec toit terrasse
- Lot 1 : Bureaux 125 m² (dont 15 m² de parties communes)
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- 3 bureaux + 1 accueil + 1 open space
- 1 kitchenette + sanitaires partagés
- Cloisons amovibles permettant la modification des espaces
- Lot 2 : Local mixte 440 m² (répartis sur 2 niveaux de 220 m² - RDC et sous-sol)
- RDC 220 m²
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et cloisons amovibles
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- 1 accueil + 2 bureaux + 1 open space 160 m²
- Sanitaires avec douche
- 7 accès plain pied portes vitrées double battant dont un de 1,80 m x 2,30 m de haut permettant un accès camionnettes
- Entre-sol 220 m²
- Divisé en 3 espaces reliés entre eux
- Parkings collectifs 15 places
- Surface RDC : 440 m²
Accessibilité:Gare SNCF à 5 minutes
Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
