À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité. Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises. Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible. Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 437 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 333 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 769 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 256 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 256 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall d'accès
- Ascenseur
- Sanitaires à chaque niveau
- Locaux traversants et lumineux
- Triple exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Terrasses privatives
- Cour privative
- Parkings extérieurs
- Accès porte sectionnelle
- Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
Accessibilité:Autoroute A13
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train Gare de Saint-Cloud
Tramway Parc de Saint-Cloud (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
