PLEYAD
Immeuble
CAMPUS PLEYADCAMPUS PLEYAD
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 348 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 677 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 460 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 139 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 764 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 593 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 797 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 779 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 766 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 779 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 766 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 459 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 464 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 978 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 978 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 979 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+4 | Bureaux | 979 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+6 | Bureaux | 984 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 978 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1007 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 943 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 621 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 625 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 626 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 630 | Après accord | 190 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Les provisions/charges comprennent : les charges Campus, les charges bâtiment et les fluides. TS : 42.6 euros/U/an TF : P1 /P2/P4 : 46 euros/m²/an - P3 : 47 euros/m²/an - P6/7 : 36 euros/m²/an P2 : Loyer ERP : 195 euros/m² p6 : Loyer rénové 250 euros/m² p7 : Loyer rénové : 220 euros/m²
Prestations :- PC sécurité 24h/24
- Accès PMR à tous les étages
- Espaces arborés
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
- RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
- Salle de Fitness de 466 m²
- Building manager sur site
- Conciergerie
- Locaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Faux planchers technique
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Profondeur des plateaux: 12 à 18m
- Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
- Parkings intérieurs sur bâtiment P3
- Surface RDC : 2450 m²
Accessibilité:RER Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Bus Landy - Ornano (255)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
