MALSH Realty & Property est une société spécialiste de l'immobilier d’entreprise (valorisation et transaction) et la gestion d’actifs (gestion locative et syndic de copropriété) en région Rhône-Alp ...
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346m² divisible dès 163m²
HT HC
Location bureau Saint-Genis-Laval (69230) - 346 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Publiée il y a 2 ans
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 11 places de parking extérieures .
Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Impôt Foncier : 20,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 11 places de parking extérieures .
Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 182,1 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 163,4 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 350 HT/Unité/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
Prestations :
- Locaux livrés rénovés
- Sol souple aspect parquet
- Cloisons vitrées sur allège
- Faux plafond avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Espace réfectoire
- Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
- Triple exposition
- Stores pare soleil
- Ascenseur
- WC en parties communes dont 1 PMR
- 11 places de parking
Accessibilité:
Bus Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parkings ext.
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