Location de bureau de 91 m² à Saint-Germain-en-Laye - 78100 Réf : 12885210G-0004L

RARE SUR LE SECTEUR AU PIED RER A
EVOLIS vous propose à la location, au pied du RER A et au coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye, dans un immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 99 m². Les bureaux sont lumineux avec belle hauteur, équipés d'une climatisation réversible. La surface est disposée en plusieurs surface de bureaux, un accueil et sanitaires privatifs. Proximité immédiate transports et accès autoroute. Rare sur le secteur, disponible à partir du 1er novembre 2024.

Accessibilité:

RER Au pied du RER A Saint Germain en Laye
Autoroute Autoroutes A86, 12 min en voiture / A14, 7 min en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	91	Novembre 2024	435,16 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : A définir


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Locaux en bon état et lumineux
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr