Location de bureau de 230 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 169861-0L

Au Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes et aux services. CBRE vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire. D'environ 230 m², les locaux sont aménagés et cloisonnés. Ils bénéficient d'une possibilité de communication en façade. et d'un accès indépendant. 7 stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les bureaux
Les locaux sont situés au sein d'un parc d'affaires identifié
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	230	Immédiate	140 m²/an HT HC	7,15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2100 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings inclus Charges compl. gest espace : 1256 euros HT/an


Prestations :

• Parc tertiaire identifié
• Rez de chaussée
• Accès indépendant
• Possibilité de communiquer en façade
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Bureaux, salle de réunion, coin cuisine
• Locaux câblés
• Câblage réseau en goulotte périphérique
• Nombreux rangements
• Sol moquette
• Faux plafonds
• Sanitaires privatifs
• Très bon ratio m²/parking
• 7 stationnements privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 230 m²

Accessibilité:

Bus Alphasis (36, 78)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parkings ext.