Situé au Nord de Rennes, au coeur d'une zone tertiaire identifiée, CBRE vous propose au sein d'un petit ensemble en copropriété, un plateau de bureaux proposant env 277.89 m² disponible à la location & à la vente. Les locaux, entièrement rénovés récemment, proposent un agencement fonctionnel et sont aménagés, câblés, climatisés.
Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2018 et proposent des prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 277,89 | Immédiate | 172,73 m²/an HT HC | 143,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3260 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Petit ensemble immobilier sur 2 niveaux
- Bureaux entièrement rénovés en 2018
- Locaux lumineux
- Agencement fonctionnel
- Accueil / show room
- 2 vastes open space
- 3 bureaux
- Cloisons amovibles
- Espace détente cafétéria aménagé
- Climatisation réversible
- Eclairage : dalles leds
- Skydômes
- Bureaux câblés en goulotte périphérique
- Sanitaires privatifs
- 9 stationnements privatifs extérieurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Forge (C2, 36, 78, 204)
Route Accès immédiat Rocade Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
