Location de bureau de 400 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : GL-X43L

Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Grégoire.
Situé au coeur de la zone Alphasis, ce plateau bénéficie d'un accès par ascenseur et de stationnements extérieurs privatifs.

Situé en bordure immédiate de la 2x2 voies Rennes/Saint-Malo, l'Espace Performance est un centre d'affaires regroupant des entreprises complémentaires sur un même site afin qu'elles cohabitent et travaillent ensemble. Il développe une surface totale d'environ 45 000 m² répartis en une vingtaine d'immeubles à usage tertiaire, bâtis pour la plupart dans les années 1990. Plus d'une centaine d'entreprises y sont actuellement implantées, et chacune bénéficie des services proposés par le centre : point Poste, point accueil, évènements, food-trucks... en sus des restaurants et hôtels présents à proximité immédiate du site. Le centre est accessible par la D137 et la rocade rennaise, et est également desservi par plusieurs lignes de bus.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations :

- Hall d'accueil
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement partiel
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires
- Service postal sur le site
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
150m²	130.00€	19.00€
250m²	130.00€	19.00€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 633.33333333333
Taxe foncière : 5600 €/an

Accessibilité :

D137
- Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"