Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman & Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons da ...
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400 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 400 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
NORD DE RENNES
Immeuble BATIMENT B2
Cushman & Wakefield Rennes vous propose 400m² de bureaux à la location aménagés, climatisés et cloisonnés.
Divisibles en deux plateaux de bureaux de 250m² et 150m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, sont situées Espace Performance, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, au Nord de Rennes et bénéficient de 15 stationnements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Attention BAIL NOTARIE à charge PRENEUR LOYER: Lot 150m² : 19.500,00 euros HT.HC/an Lot 250m² : 32.500,00 euros HT.HC/an Taxes Foncières: Lot 150m²: 2.000,00 euros HT (2023) Lot 250m²: 3.420,00 euros HT (2023)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF SNCF à 8 km
Bus Bus 78 et 36 - Alphasis (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité rocade Nord
Aéroport Aéroport à 12,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BATIMENT B2
Cushman & Wakefield Rennes vous propose 400m² de bureaux à la location aménagés, climatisés et cloisonnés.
Divisibles en deux plateaux de bureaux de 250m² et 150m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, sont situées Espace Performance, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, au Nord de Rennes et bénéficient de 15 stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 250 | Immédiate | 130 HT.HC/m²/an | 3400 HT/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 130 HT.HC/m²/an | 2852 HT/an | 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Attention BAIL NOTARIE à charge PRENEUR LOYER: Lot 150m² : 19.500,00 euros HT.HC/an Lot 250m² : 32.500,00 euros HT.HC/an Taxes Foncières: Lot 150m²: 2.000,00 euros HT (2023) Lot 250m²: 3.420,00 euros HT (2023)
Prestations :
- Ascenseur
- Parking
- Surfaces de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant:
- LOT 250m² (2ème étage)
- 1 accueil
- 5 bureaux
- 2 open-space
- 1 salle de réunion
- LOT 150m² (2ème étage)
- 1 accueil
- 5 bureaux
- 1 kitchenette
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles
- Câblage informatique
- Revêtement de sol en lino
- Revêtement mural en toile de verre
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF SNCF à 8 km
Bus Bus 78 et 36 - Alphasis (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité rocade Nord
Aéroport Aéroport à 12,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 6
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