Location de bureau de 719 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 113679-0L

Rennes Nord
Immeuble PENTAGONE I
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	261,69	Immédiate	120 euros HT/HC/m²/an	29,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	457,23	Immédiate	120 HT HC/m²/an	29,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire : 2.88 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloisons amovibles
• Moquette
• RDC : 261.69 m² - ERP5 W
• Bureaux
• Salles de réunion
• RJ45
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Ascenseur
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Fibre
• 1 local archives
• Sanitaires privatifs
• 3 parkings aérien
• 6 parkings en sous-sol
• Classification de l'immeuble : Code du travail
• ETAGE 2
• PLATEAU C (457,23m²)
• Surface RDC : 261,69 m²
• ERP5 W

Accessibilité:

Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parking(s) en sous-sol 6 Parking(s) extérieur(s)