Location de bureau de 457 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 113679-0L

Rennes Nord
Immeuble PENTAGONE I
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.

Accessibilité:

Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	457,23	Immédiate	120 HT HC/m²/an	32,15 TTC/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 10,49 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire : 2.88 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)


Prestations :

• Ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloisons amovibles
• Moquette
• RDC
• PLATEAU B (200,09m²)
• 5 bureaux
• 2 salles de réunion
• 1 local archives
• Sanitaires privatifs
• ETAGE 2
• PLATEAU C (457,23m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parking(s) en sous-sol 6 Parking(s) extérieur(s)