À LOUER - BAIL DEROGATOIRE - BUREAUX SPACIEUX DE 640 M² - FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT ET CONFORT MODERNE
Immeuble
BAT C2Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 640 m², répartis sur deux niveaux : 320 m² en rez-de-chaussée et 320 m² au premier étage. Cet espace est divisible, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
. Surface totale : 640 m² (320 m² au RDC et 320 m² au R+1)
. Aménagement flexible :
o Sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes
o Espaces bureaux modulables
o Cloisons sèches permettant une configuration sur mesure
Équipements :
. Connexion RJ45 et baie de brassage
. Plinthes périphériques pour un passage discret des câbles
. Chauffage électrique
. Faux plafonds avec panneaux LED
. Accès à la fibre optique pour une connexion Internet haut débit
. Revêtement de sol en parquet et lino PVC
Avantages supplémentaires :
. 20 places de parking disponibles (soit 1 place pour 32 m²), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec une flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace d'exception !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 294,09 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9,67 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 306,89 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 9,67 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,11 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC
Prestations :- Surface totale : 640 m²
- RDC : 320 m²
- R+1 320 m²
- Divisible à la demande
- Sanitaires privatifs
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage Electrique
- Cloisons èches
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre optique
- Parquet /Lino PVC
- 20 Places de parkings soit 1/32 m²
- Surface RDC : 294,09 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
