Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d'une accès immédiat à l'Axe Rennes- St Malo et d'une proximité immédiate aux Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial Leclerc St Grégoire. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 261,69 | Juin 2025 | 120 m²/an HT HC | 20,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 433,49 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 20,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279,4 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 20,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 457,23 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 264,62 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 20,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance bailleur : 2,15 euros
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Locaux lumineux et traversant
- Climatisation réversible
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Coin cuisine
- Locaux techniques
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique .
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- Bon ratio parking : 1/ 28 m²
- Surface RDC : 261,69 m²
Accessibilité:Bus Pontay (C2), Vivier Louis (204)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 Parkings int. 18 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
