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242 m²
HT HC
Location bureau - 242 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent et au coeur du Parc Ar Mor principale zone tertiaire de la Métropole Nantaise, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 242 m² au 3ème étage. Le plateau est en très bon état d'usage et très facilement aménageable.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre et parking public gratuit au pied de l'immeuble.
Impôt Foncier : 18,66 €/m² / an / HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chronobus C3
Bus Bus 73 arrêt "Aveneaux"
Bus Bus 84 arrêt "Zénith"
Tramway ligne 1 station François Mitterrand
Tramway ligne 3 station Marcel Paul
SNCF à 20 minutes
Route Axes routiers par Porte de Chézine et Porte d'Ar Mor
Aeroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre et parking public gratuit au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 242 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25,06 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 850 U/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,66 €/m² / an / HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)
Prestations :
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- 2 entrées palières
- Sanitaires PMR
- Locaux lumineux
- Faux-plafond
- Espace ouvert très modulable
- Moquette
- Air rafraichi
- Parking vélo
- Nombreux services de proximité
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Chronobus C3
Bus Bus 73 arrêt "Aveneaux"
Bus Bus 84 arrêt "Zénith"
Tramway ligne 1 station François Mitterrand
Tramway ligne 3 station Marcel Paul
SNCF à 20 minutes
Route Axes routiers par Porte de Chézine et Porte d'Ar Mor
Aeroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
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