Location de bureau de 5 437 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 170546-0L

Immeuble ARMOR II
Au pied du périphérique Nantais, au sein du parc Ar Mor et à proximité du Zenith, 2 immeubles bénéficiant de grands plateaux de bureaux climatisés, lumineux et flexibles, disponibles à la location.
Si ces bureaux à louer à SAINT HERBLAIN vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	2267,1	Janvier 2025	135 m²/an HT HC	33,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	450	Janvier 2025	145 m²/an HT HC	33,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2719,9	Janvier 2025	135 m²/an HT HC	33,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Janvier 2025	900 place/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,33 €//m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeubles indépendants
• Accès PMR
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Parties communes de bon standing
• Climatisation réversible
• Plateaux aménagés
• Cloisons amovibles
• Douches
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Aveneaux (50), Zénith (71)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 90 places