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5 440 m² divisible dès 453 m²
HT HC
Location bureau - 5440 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble ARMOR II
Au pied du périphérique Nantais, au sein du parc Ar Mor et à proximité du Zenith, CBRE vous propose à la location, 2 immeubles bénéficiant de grands plateaux de bureaux. Vous disposerez de plateaux divisibles, climatisés, lumineux, fonctionnels, d'une capacité d'accueil de 400 personnes par bâtiment ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Si ces bureaux à louer à SAINT HERBLAIN vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 22,33 €//m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges incluent notamment le chauffage, la climatisation, les contrats de maintenance, nettoyage des parties communes ...
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Bus Armor (50) - (93)
Bus "Armor" ou "Zenith" Chronobus (C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du périphérique Nantais, au sein du parc Ar Mor et à proximité du Zenith, CBRE vous propose à la location, 2 immeubles bénéficiant de grands plateaux de bureaux. Vous disposerez de plateaux divisibles, climatisés, lumineux, fonctionnels, d'une capacité d'accueil de 400 personnes par bâtiment ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Si ces bureaux à louer à SAINT HERBLAIN vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2267,1 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 33,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT | |
| Bureaux | 452,85 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 33,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT | |
| Bureaux | 2719,9 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 33,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT | |
| SS | Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,33 €//m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges incluent notamment le chauffage, la climatisation, les contrats de maintenance, nettoyage des parties communes ...
Prestations :
- Immeubles indépendants en R+2
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Divisibles par demi-plateau
- Plateaux aménagés en très bon état
- Cloisons amovibles
- Douches
- Capacité d'accueil importante (sécurité incendie) :
- RDC : 200 personnes
- R+1 : 100 personnes
- R+2 : 100 personnes
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Bus Armor (50) - (93)
Bus "Armor" ou "Zenith" Chronobus (C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 90 places
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