Saint-Herblain, en plein coeur d'Atlantis, environnement tertiaire et dynamique pour cet immeuble récent, aux prestations haut de gamme. CBRE vous propose à la location, un plateau de bureaux au 4ème étage , entièrement aménagé et bénéficiant d'une belle luminosité. Services, espaces détente et environnement végétalisé, tout est pensé pour le bien être des utilisateurs.
L'immeuble a été conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs à la recherche d'une solution haut de gamme, de services mutualisés et de prestations techniques à la pointe de la technologie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 560 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 900 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble récent 100% tertiaire
- RT 2012
- Contrôle d'accès
- Hall d'accueil avec 4 m de hauteur sous plafond
- Parties communes de très bon standing
- Triplex d'ascenseurs
- Accès PMR
- Espace extérieur arboré : jardin connecté offrant des espaces de bien être à l'ensemble des utilisateurs
- Sanitaires sur les paliers
- Douches et vestiaires au sous-sol
- Plateau aménagé (bureaux, open space)
- Vitrage tout hauteur sur une partie du plateau
- Vues dégagées et aucun vis-à-vis
- Eclairage LED
- Climatisation double flux
- Local vélo
- Nombreux commerces et services de proximité (restauration.).
Accessibilité:+ Accès par voie rapides
+ Tramway ligne 1 et 3
+ Bus 93 et 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
