LOCATION BUREAUX NEUFS - SAINT HERBLAIN ATLANTIS - TRAMWAY
Immeuble
WELL COMSitué au carrefour du périphérique et de l'axe Nantes / Saint-Nazaire / Vannes, en plein coeur de la zone commerciale ATLANTIS et au pied du tramway, nous vous proposons un bel immeuble neuf de bureaux, disposant d'une modularité des plateaux avec des prestations de qualité. Donnant sur un parvis paysagé cet immeuble de bureaux développe 8200m2 répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux.
La ZAC Atlantis, située sur la commune de Saint-Herblain au Nord-Ouest de l'agglomération bénéficie de toutes les commodités pour attirer les entreprises et leurs collaborateurs : transports en commun (bus et tramway), nombreux commerces et services de restauration, ainsi qu'une offre de bureaux de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 196,82 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 149,18 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 129,24 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 120,2 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 198,96 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 149,95 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 129,83 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 120,75 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 197,72 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 149,86 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 129,83 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 120,75 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 394 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 395 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Bureaux : 155 euros HT HC/m2/an Parking couvert : 800 euros HT/unité/an Parking extérieur : 350 euros HT/unité/an Terrasse et balcons : 62 euros HT HC/m2/an
Prestations :- 2 bâtiments reliés entre eux et divisibles
- Plateaux modulables et traversants
- Courant fort et faible en périphérie
- Plateaux aménagés non cloisonnés
- VMC double flux
- Climatisation réversible
- Balcon de 9.5m2 à chaque niveau
- Terrasse privative pour le 5ème niveau
- 127 stationnements couverts, 14 extérieurs (1/56m2)
- Hauteur sous plafond 2,5m à 2,6m
- Terrasse de 105,5m2
Accessibilité:Tram ligne 1 Tramway ligne 1 - arrêt Schoelcher
Ligne 71 Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
