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1 083 m² divisible dès 347 m²
HT HC
Location bureau - 1083 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au coeur du Parc du Moulin neuf, à proximité d'Atlantis et de ses nombreux services, CBRE vous proposons une surface de bureaux à louer, rénovée au sein d'un immeuble de qualité.
Ces locaux traversants avec un plan très rationnel sont livrés en open-space et climatisés.
L'immeuble, facilement accessible en transport, bénéficie également de parkings.
Impôt Foncier : 19,55 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
C6: Arrêt «Hermeland» à 2 minutes
C3 : Arrêt «Franklin»
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt «hermeland»
Accès routiers «porte d'Ar Mor» ou «Porte de chézine»
Tramway ligne 1«Francois Mitterand»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux traversants avec un plan très rationnel sont livrés en open-space et climatisés.
L'immeuble, facilement accessible en transport, bénéficie également de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 383 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 34,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 347 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 34,6 TTC | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 34,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 350 U/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,55 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Interphone
- Hall d'accueil aménagé
- Locaux rénovés
- Plateaux livrés en open space
- Sanitaires privatifs
- Parking sécurisé
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Surface RDC : 730 m²
Accessibilité:
C6: Arrêt «Hermeland» à 2 minutes
C3 : Arrêt «Franklin»
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt «hermeland»
Accès routiers «porte d'Ar Mor» ou «Porte de chézine»
Tramway ligne 1«Francois Mitterand»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 Parkings ext.
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