Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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863 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 863 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER SAINT-HERBLAIN AR MOR - ZENITH
A Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor entre le Zéntih et Atlantis, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 645m2. Entièrement aménagé et cloisonné cette surface de bureaux dispose d'un accès partagé au rooftop de l'immeuble et d'une cafétéria. Ces bureaux disposent par ailleurs d'un excellent ratio de stationnement avec 28 unités dont 5 en sous-sol.
Impôt Foncier : 17148 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : 23 extérieurs inclus 5 en sous-sol 850 eurosHT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Aveneaux / Ar Mor
Ligne 93 Ar Mor
Chrono C3 Ar Mor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor entre le Zéntih et Atlantis, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 645m2. Entièrement aménagé et cloisonné cette surface de bureaux dispose d'un accès partagé au rooftop de l'immeuble et d'une cafétéria. Ces bureaux disposent par ailleurs d'un excellent ratio de stationnement avec 28 unités dont 5 en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 645,09 | 2 janvier 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ILAT |
| 1 | Bureaux | 158 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ILAT |
Impôt Foncier : 17148 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : 23 extérieurs inclus 5 en sous-sol 850 eurosHT/unité/an
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX --
- Bon état
- CHAUFFAGE --
- Pompe à chaleur réversible
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Plafond technique apparente
- Panneaux acoustiques
- LED
- Courant fort et faible
- Cloisonnement existant vitré toute hauteur
- GTA/GTB
- ESPACES COMMUNS --
- Sanitaires sur palier
- Douche au RDC
- Cafétéria commune
- Accès au rooftop aménagé
- STATIONNEMENTS --
- 23 extérieurs
- 5 sous-sol dont 1 avec borne 7kw possible
Accessibilité:
Ligne 50 Aveneaux / Ar Mor
Ligne 93 Ar Mor
Chrono C3 Ar Mor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 28 places
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