Location de bureau de 152 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 990656-0L

Bureaux à louer à Saint Jean d'Illac
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée à Saint Jean d'Illac, près de l'aéroport de Mérignac.

Ces bureaux offrent un plan fonctionnel et une surface lumineuse, idéales pour optimiser votre espace de travail.

Disponibles sous bail 3/6/9 ou dérogatoire, ces bureaux sont équipés d'un sol en PVC, de deux bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de la climatisation. Un parking est également à disposition pour faciliter l'accès.

Accessibilité:

Bus Bus lignes 11,88
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 min
Route A proximité immédiate de la départementale D 106
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	151,61	4eme trimestre 2024	105 HT/HC/m²/an	11 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,5 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 250 euros HT Inclus dans les charges : entretien espace vert, portail, assurance bailleur, électricité et eau, toiture, maintenance climatisation, FGT


Prestations :

• 2 bureaux cloisonnés
• Sol en PVC
• Kitchenette
• Double sanitaires
• Stationnement libre
• Surface RDC : 151,61 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr