Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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343 m²
HT HC
Location bureau - 343 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à Louer au Parc d'Activités de Charbonnière - 343 m2
Immeuble Actinovis
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer des bureaux au sein du Parc d'activités de la Charbonnière, idéalement situé à seulement 5 km d'Orléans, dans le Loiret (45). Le parc s'étend sur les communes de Marigny-les-Usages, Boigny-sur-Bionne et Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre au calme et verdoyant. Le parc se situé en bordure de la RD 2060. on note un accès rapide aux autoroutes A10 (Paris - Bordeaux) et A71 (Paris - Clermont-Ferrand)
Au coeur de la zone nous retrouvons les Secteurs d'Activité tels que l'industrie, La Logistique, la Chimie et la Santé, et des entreprise telles que LVMH et Dior.
Ces bureaux se situent au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) et offre une surface de
343 m² de bureaux fonctionnels. Ce bien bénéficie de 5 places de stationnement (2 dans la cour et 3 devant l'immeuble).
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Orléans.
Impôt Foncier : 5515 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 4 710 euros HT par an
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Charbonnière (Bus 12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Actinovis
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer des bureaux au sein du Parc d'activités de la Charbonnière, idéalement situé à seulement 5 km d'Orléans, dans le Loiret (45). Le parc s'étend sur les communes de Marigny-les-Usages, Boigny-sur-Bionne et Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre au calme et verdoyant. Le parc se situé en bordure de la RD 2060. on note un accès rapide aux autoroutes A10 (Paris - Bordeaux) et A71 (Paris - Clermont-Ferrand)
Au coeur de la zone nous retrouvons les Secteurs d'Activité tels que l'industrie, La Logistique, la Chimie et la Santé, et des entreprise telles que LVMH et Dior.
Ces bureaux se situent au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) et offre une surface de
343 m² de bureaux fonctionnels. Ce bien bénéficie de 5 places de stationnement (2 dans la cour et 3 devant l'immeuble).
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Orléans.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 343 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Cour | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5515 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 4 710 euros HT par an
Prestations :
- Ascenseur
- Surface RDC : 343 m²
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Charbonnière (Bus 12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
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