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1 185 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 1185 m²
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
La Ronce SAINT MARTIN DU VIVIER Plateau de bureaux neufs à louer sur la Zac de la Ronce. Immeuble neuf livré en juillet 2025. Plateaux divisibles à partir de 67 m².
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, à la Plaine de la Ronce. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...). Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)
L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 11 et F1 |
| Desserte routière | Accès Autoroute A28 |
| Aéroport | en voiture 23 min |
| Gare | en voiture 14 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | 2 tubes Chaud Froid |
| Source chauffage | 2 Groupes |
| Climatisation | température régulée |
| Accueil | Espace d'attente |
| Sécurité | détecteurs incendies |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Aluminium rupture pont thermique |
| Câblage informatique | goulottes |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | 600 x 600 |
| Hauteur sous-plafond | 2,70m bureaux 2,40m sanitaires |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus Détecteur de présence |
| Sol bureaux | Moquette 50 x 50 |
| Sanitaire(s) | H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique |
| Autre élément bureau | éclairage extérieur projecteurs |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 112 m² | N.C | RDC | RDC LOT 0.02 |
| 194 m² | N.C | RDC | RDC LOT 0.03 |
| 142 m² | N.C | RDC | RDC LOT 0.04 |
| 70 m² | N.C | R+1 | 1ER LOT 1.02 |
| 176 m² | N.C | R+2 | 2EME LOT 2.01 |
| 184 m² | N.C | R+2 | 2EME LOT 2.02 |
| 155 m² | N.C | R+2 | 2EME LOT 2.03 |
| 152 m² | N.C | R+2 | 2EME LOT 2.04 |
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