Location de bureau de 145 m² à Saint-Martin-le-Vinoux - 38950 Réf : 13006880G-0004L

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Martin-Le-Vinoux (38950), un espace de bureaux d'environ 145 m² divisibles à partir de 37 m² situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire. Le bâtiment dispose d'un rooftop (terrasse sur le toit) avec une vue à 360° sur Grenoble et ses montagnes ainsi qu'une cuisine partagée. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Proximité immédiate de l'autoroute A480 et des transports en commun, ligne E du tram et lignes de bus 55 et 56 au pied de l'immeuble.

Accessibilité:

Autoroute A480
SNCF Gare de Grenoble
Tram Ligne E - Arrêt "Hôtel de ville"
Bus Lignes 55 et 56
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	108,56	Immédiate	145 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	36,76	Immédiate	145 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. 2 emplacements de parking sous-terrain inclus dans le montant du loyer . 1 emplacements de parking sous-terrain inclus dans le montant du loyer


Prestations :

• Immeuble récent
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria
• Rooftop
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Cuisine commune
• Sanitaires dans les parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr