À seulement 10 minutes à pied de la station RER A « Parc Saint-Maur », ce bâtiment indépendant de deux étages plus un rez-de-jardin s'étend sur environ 450 m², le tout sur un terrain de 744 m². Les locaux peuvent être adaptés pour devenir des ERP, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, vous bénéficierez de 10 emplacements de stationnement, un atout précieux pour vos clients et collaborateurs. Un cadre idéal pour un projet professionnel ou commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 150 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 place/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Double accès
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Portail automatique
- Terrain : 744 m²
- Cloisonnement amovible
- Espace cuisine
- Faux plafond
- Chauffage individuel gaz
- Baie de brassage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Bus Pont de Créteil (BUS-107, BUS-112, BUS-111, BUS-N71, BUS-TVM), Docteur Tourasse (BUS-317)
RER SAINT-MAUR-CRETEIL (RER A)
Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
