A LOUER A VENDRE 300M2 BUREAUX ST NAZAIRE GARE
À Saint-Nazaire, à proximité directe de la gare, nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux de près de 300 m2 au 3e étage. Les bureaux sont agréables et modulables selon vos besoins.
Vous bénéficierez d'un emplacement très stratégique, entre le centre ville, la gare et la 4 voies.
Le quartier de la gare de St Nazaire et un quartier très recherché puisqu'il se situe dans un environnement multi-services. Représentant un des noyau tertiaire du secteur, vous profiterez de la proximité du centre ville, des chantiers de l'atlantique et aéronautique ainsi que d'une multitude d'offres pour répondre aux besoins de vos collaborateurs: gare, bus, services de restauration, commerces de proximité, salle de sport, crèches.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 298 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 8400 /an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 4230 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- AMÉNAGEMENTS --
- Open space: 43 et 110 m2
- Bureau : 16 m2
- Salle de réunion: 39 m2
- Salle de pause et cuisine: 32 m2
- Salle archive
- Locaux technique
- Deux sanitaires PMR homme et femme
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Dalles de faux-plafonds spots intégrés
- Dalles phonique
- Cloisons modulaires
- Moquettes au sol
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Interphone et badge d'accès sécurisé
- Ascenseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
