Location bureau - 414 m²

A VENDRE - BUREAUX - 414M2 - ST NAZAIRE - BRAIS - TERTIAIRE
À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Saint-Nazaire ? Cette opportunité rare vous propose 414 m² de bureaux non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Nazaire, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de travail adapté à vos besoins et offrant un potentiel de croissance pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface de plancher : 414 m² aménagés , prêts à cloisonner
• Openspace
• Parties communes RDC 18 M2
• Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
• Enseigne en façade
• Aménagements et prestations : bloc sanitaires, sols, luminaires faux plafonds, murs périphériques, courants forts, courants faibles, chauffage cassette aérothermie, prêts à cloisonner (à la charge de l'acquéreur)
• 80 places de stationnements privatifs : prix en sus
• Immeuble indépendant
• prêt à cloisonner 1 bloc sanitaire compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr