Location de bureau de 1 400 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 182377-0L

PARC VICTOR HUGO
Immeuble PARC VICTOR HUGO
Immeuble indépendant de bureaux à louer à Saint-Ouen dans le Parc Victor Hugo.

Profitez d'une surface de 1 400 m² environ en R+4 à usage de bureaux et d'activités entièrement équipés et aménagés.

Les plateaux de bureaux sont dotés d'aménagements de qualité et proposent des usages variés : bureaux fermés, open space, espace de convivialité, cafétéria, espace détente, salles de réunion.
Les surfaces sont lumineuses et efficientes.

Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking en sous sol et en extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	300		180 HT/HC/m²/an	26,89 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	275		180 HT/HC/m²/an	26,89 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	275		180 HT/HC/m²/an	26,89 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	275		180 HT/HC/m²/an	26,89 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	275		180 HT/HC/m²/an	26,89 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			800 HT/HC/U/an		dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			1000 HT/HC/U/an		dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 29,14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,24 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Gardiennage
• Digicode
• Contrôle d'accès
• Ascenseur / Monte charge
• Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
• Immeuble Indépendant de 1400 m² en R+4 à usage de bureaux et d'activités disposant d'aménagement.
• Plusieurs usages avec des bureaux fermés, des bureaux en open space, des salles de réunion, cafétéria, espace détente
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
Bus Lignes 173-174-137
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places