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Location de bureau de 6 984 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 13029580G-0004L

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6 984 m² divisibles à partir de 600m²
/ m²/an
/ mois
/ an
295 €
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Evolis Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Situé au coeur de la ZAC des Docks, EVOLIS vous propose un immeuble d'une surface d'environ 7 461 m² divisibles à partir de 400 m² à la location ou à la vente. Immeuble de bureaux de 6 étages, au coeur de la ZAC des docks. Cet immeuble labellisé ( HQE, Core and Shell, Biodivercity) bénéficiera de prestations dernières générations, et sera accessible aux PMR, dans un environnement tertiaire de grande qualité.
Les charges inclus les taxes et frais de fonctionnement des services inclus
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux600Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux1226Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux1253Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux1184Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux1102Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5Bureaux809Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6Bureaux810Immédiate295 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC

Prestations :
  • Immeuble labellisé
  • Bâtiment BBC (basse consommation)
  • Accueil
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseurs
  • Jardin
  • Etat des locaux : Neuf
  • Certification HQE Neuf - niveau Excellent
  • Label Biodivercity
  • Certification Core and Shell
  • Accueil
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseurs
  • Jardin de 296.5 m²
  • 4 terrasses végétalisées accessibles
  • Cafétéria de 98 m²
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
  • Climatisation double flux
  • Local vélo de 90 m²
  • Capacitaire : 800 personnes
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 600 m²

Accessibilité:

Metro Mairie de St Ouen (L13)
RER Eole en 2020
Bus Lignes 85, 66, 173, 274
Autoroute A86 - Porte de Saint Ouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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