Immeuble entièrement réhabilité proposant des surfaces de bureaux à la location.
Prestations et équipement de qualité.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 211,74 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 211,14 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 210,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 211,14 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 210,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre et d'avance. Loyer stationnement: 500 euros HT/HC/unité/an
Prestations :- Immeuble de bureaux
- Entièrement réhabilité
- Espaces mutualisés
- Visibilité imprenable
- Sous sol aménagé
- Espace extérieur
- Stationnement (vélo, moto, voiture)
- Site clos et sécurisé par alarme et vidéo surveillance
- Accès PMR
- Double vitrage
- Extérieurs et espaces verts revalorisés
- Espace de stockage privatif
- Stores manuels
- Ascenseur
- Climatisation neuve réversible
- Archvie : 180.75 m² (nous consulter)
- Sol revêtement souple
- 27 places de parking au total soit 1 pour 39m²
- Surface RDC : 211,74 m²
Accessibilité:Aeroport Lyon St Exupéry + gare à 15min environ en voiture
Autoroute Accès direct A43 via boulevard Porte des Alpes
Tramway T2 traversant la commune
Bus Bus n° 1E & 26 - Croizat Rocade
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
