Venez découvrir vos futurs bureaux avec 11 places de parking, à l'entrée de Lyon et avec accès direct à la D306 et à la Rocade Est desservant l'A43.
Immeuble
EDEN ROCSavills vous propose à la location 232,80 m² de bureaux, au sein du parc tertiaire "Eden Roc" sur la commune de Saint-Priest.
Les locaux sont câblés, aménagés et disposent d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la métropole lyonnaise.
11 places de parking complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 201 | Immédiate | 135 m²/an/HT-HC | 32,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 31,8 | Immédiate | 135 m²/an/HT-HC | 32,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 300 place/an/HT-HC | 32,17 place/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,38 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Eden Roc, immeuble mixte en R+2 de 1 248m² environ au coeur d'un parc tertiaire de 4 actifs à Saint Priest livré en 2012.
- Système CVC neuf
- Parkings
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Porte sectionnelle
- Cloisons vitrées toutes hauteurs
- Faux plafond néon
- Courant fort et faible
- Sol : moquette
- Cuisine
- Surface RDC : 232,8 m²
Accessibilité:Accès En bordure de la D306
Bus n° 26 "Herbepin" à 280 m
Autoroute Accès Rocade Est à 500 m permettant de rejoindre A43, A46, A42
Tramway T2 "Portes des Alpes" à 15 min
SNCF Gare de Saint Priest à 8,7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
