Location de bureau de 406 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 132272-0L

WOODSTOCK
Immeuble WOODSTOCK
Cushman & Wakefield vous propose deux lots de bureaux à louer, cloisonnés, d'une surface de 240 m² ou 165m². Situés au sein du Parc Technologique tertiaire de Saint Priest dans un immeuble de très bon standing. Accès direct par le tramway et l'autoroute A43.
Nombreux services sur le Parc : restauration, crèche...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	240,4	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	56,45 TTC/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	165,55	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	56,45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Immédiate	250 HT/HC/U/an	12 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 0.99 euros HT / m² / an


Prestations :

• Belle façade en bois sur structure béton
• Parc clos et sécurisé
• Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
• ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
• Gardiennage : parc clos / digiphone
• Ascenseur
• immeuble récent de bon standing
• Entrée sécurisée par digicode et Telpass
• 2ème étage :
• Lot cloisonné en bon état
• Cablâge informatique
• Climatisation réversible (pompe à chaleur double flux)
• Sanitaire en PC
• Aménagements paysagers
• Façades en bois certifié durable
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus (62)
Tram Tramway (T2) (Porte des Alpes Saint Priest - Perrache)
SNCF SNCF Gare TGV à moins de 30 min.
Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 15 min.
Autoroute A 43, bd périph., rocade Est, accès simple et rapide à l'A6 et l'A7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27 Parking(s) extérieur(s)