Location de bureau de 2 000 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 102413-0L

Bureaux à Louer Parc Technologique Saint Priest 69800
Immeuble L'ENVOL
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux situés en bordure de l'A43, dans le Parc Technologique de Saint Priest,
Le site bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services.
Le Parc est clos, sécurisé et arboré, à proximité immédiate du tramway T2. Parkings privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	784		130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	371		130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	187		130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	415		130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	243		130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			250 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT preneur

Information sur le Bail :

.Assurance de l'immeuble : 0,55 euros HT/m²/an


Prestations :

• Accès livraison, pour le rez-de-chaussée
• Nombreuses places de stationnement dans les Allées du Parc
• Digicode
• Interphone
• Chauffage / Climatisation: pompe à chaleur reversible
• Ventilo convecteur type cassettes intégrées
• dans le faux plafond
• Faux-Plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
• Plateaux rationnels et très lumineux en bon état
• Plinthes périphériques double compartiments
• Pas d'ascenseur au R+1
• Sanitaires en parties communes (PMR en rdc)
• Surface RDC : 1342 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 62 - 81 - 94
AéroportAéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Tramway T2
Route : Boulevard Urbain Sud, A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 Parking(s) extérieur(s)