Location de bureau de 4 222 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 31866-0L

PARC MAIL
Immeuble PARC MAIL
Cushman&Wakefiled vous propose des bureaux au coeur du Parc Technologique de Saint Priest (69800)
Les bâtiments à l'architecture soignée , proposent des prestations de qualité et sont entourés d'un espace paysagé , à deux pas d'un arrêt de Tramway et du pôle de vie et de services. Les plateaux de bureaux sont très rationnels et permettent une grande souplesse d'aménagement.
De nombreux parkings extérieurs complètent cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	500		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	160		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	282		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	645		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	969		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	644		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	386		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	636		130 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			300 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe foncière : assurance et TEOM incluses


Prestations :

• Un campus dynamique avec des nouveaux aménagements paysagers pour la pratique sportive
• Une signalétique extérieure cohérente et lisible
• Site sécurisé soirs et week-end
• Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Accessibilité remarquable
• Pôle de service à proximité
• Climatisation 2 tubes/2 fils
• Chauffage
• Faux plancher technique : bâtiments D et K
• Bâtiment K : lot câblé, cloisonné, état neuf
• Moquette
• Hauteur libre de 2,50 à 2,65 m
• Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 1515 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct A43
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Tram Parc technologique (tram T2)
Bus Jacques Monod (Bus 93)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 Parking(s) extérieur(s)