Location de bureau de 456 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12865730G-0004L

Immeuble LAKE PARK - EUROPARC B9
Evolis, vous propose une belle superficie de bureaux dans un immeuble rénové.
Nombreux stationnements.
Idéalement situé à Saint Priest dans un environnement calme et arboré. Proche des axes autoroutiers et transports en commun.
L'immeuble se situe proche du tramway et des axes autoroutiers.
Zone commerciale à quelques minutes à pieds disposant de nombreux commerces et restaurants. Cette zone bénéficie également d'un hotel et d'un restaurant pour vos déjeuners d'affaires.

Accessibilité:

Tram Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
Bus 93
Autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	237	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	219	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Division possible des lots à partir de 115m² environ


Prestations :

• Immeuble ancien
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr