Bureaux à louer - Saint Priest
Immeuble WOODSTOCK SEQUOIA 14
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux cloisonnés de 165 m² et 240 m², situés au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Ces surfaces fonctionnelles sont implantées dans un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour le développement de vos activités. Chaque lot dispose d'une configuration optimisée, avec des espaces cloisonnés pouvant accueillir bureaux individuels, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs, selon les besoins de votre organisation.

Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et est desservi par le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. De nombreux services viennent compléter l'attractivité du site : restauration, crèche, commerces, et espaces verts, offrant un véritable confort au quotidien pour les entreprises implantées. Opportunité rare sur un secteur recherché de la métropole lyonnaise, à saisir rapidement.
 


Impôt Foncier : 20,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 1,38 euros HT / m² / an Le montant des charges est indiqué en TTC


Prestations :

• Bâtiment indépendant de bureaux
• Effectif admissible : 41 personnes
• Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
• Belle façade en bois sur structure béton
• Parc clos et sécurisé
• Accès sécurisé (vidéosurveillance, digiphone)
• Ascenseur
• Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
• ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
• Espaces verts, terrasses et patio central
• 20 Places de stationnements en extérieurs
• Ratio parking : 1 place/23 m²
• immeuble récent de bon standing
• Entrée sécurisée par digicode et Telpass
• 2ème étage :
• Lot cloisonné en bon état
• Cablâge informatique
• Climatisation réversible (pompe à chaleur double flux)
• Sanitaire en PC
• Aménagements paysagers
• Façades en bois certifié durable
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 62
Tram T2
Aéroport Saint Ex. à 15 mn
Autoroute A 43
Autoroute A6
Autoroute A7
SNCF TGV à moins de 30 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27 Parking(s) extérieur(s)