A LOUER - Plusieurs cellules mixtes (activité et/ou bureaux) à SAINT PRIEST (69800)
Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires récent d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m² à Saint Priest.
Son implantation proche des grands axes, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisir ...) sont un réel atout.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 317 | Immédiate | 95 HT HC/ m²/ an | 23,06 HT/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 229 | Immédiate | 105 m²/an/HT-HC | 25,79 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1229 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 643 | Immédiate | 91 m²/an/HT-HC | 12,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 227 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 146 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule E6 | Activités | 373 | Immédiate | 108 m²/an/HT-HC | 10,98 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 116 HT HT/m²/an | 32,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 316 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 90 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule 1 bis | Bureaux | 406 | Immédiate | 111 m²/an/HT-HC | 11,87 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1214 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 516 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 1730 | Immédiate | 133 m²/an/HT-HC | 11,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 741 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 290 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule I7-I8 | Bureaux | 1031 | 1er mars 2025 | 103 m²/an/HT-HC | 11,35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière : Lot A111 : 15,42 euros HT/m²/an Lot A201 : 15,43 euros HT/m²/an Lot C2 : 10,89 euros HT/m²/an Lot E6 : 7,52 euros HT/m²/an Lot H14 : 13,48 euros HT/m²/an Lot I : 8,56 euros HT/m²/an Lot K cellule 1 bis : 9,06 euros HT/m²/an Lot M : 18,77 euros HT/m²/an Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,01 euros HT/m²/an
Prestations :- Trois typologies de bâtiments développées :
- Pôle mixte Tertiaire
- Services/Pôle Activités
- Pôle PME
- Aire de manoeuvre PL
- Nombreux parkings VL
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité
- Bureaux :
- VMC double flux
- Climatisation
- Revêtement de sol souple
- Faux plafond
- Goulottes périphériques 2 compartiments
- (courant fort/courant faible)
- Activité :
- 12 portes sectionnelles de 3 × 3,40 m
- 4 portes sectionnelles de 4 × 4,30 m
- Lanterneau désenfumage: 160 x 160
- Façade extérieure: béton préfabriqué blanc + bardage métallique horizontal
- Éclairage LED
- Équipements de quais :
- Porte sectionnelle à quai : 3 × 3,40 m
- Butoirs de quai métalliques chevillés dans le voile en béton armé du quai, dimensions 500 x 250 mm environ
- Quai de déchargement avec niveleur
- Surface RDC : 229 m²
- Surface terrain : 92370
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Autoroute A43 à 6 minutes
Autoroute Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 6 minutes
Bus N° 93 bd de Parilly à 50 m
Bus N° C25 et T36 Cité Berliet à 850 m
Tram Tram T2 Parilly - Université à 10 min à pied
SNCF Gare de Vénissieux à 16 min via bus n° 93
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
