LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER OU À VENDRE - Idéal professions libérales
Découvrez ce local professionnel de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble mixte à Saint-Priest.
Ancien appartement transformé, il est exclusivement destiné aux professions libérales. Le bien se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, avec sol en carrelage, chauffage privatif ainsi que des sanitaires privatifs.
L'accès au local n'est pas aux normes PMR, mais il offre un cadre confortable et modulable pour accueillir vos activités professionnelles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Situé dans un quartier bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec un accès rapide au tramway, et d'une accessibilité facile via les grands axes routiers et autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
r+1 : 86 m²
1 place de stationnement en extérieur
Immeuble mixte
Sol carrelage
Chauffage privatif
Bureaux cloisonnés
Travaux à prévoir
Sanitaires privatifs
Accès non PMR
Loyer annuel : 8600 € HC
Charges annuelles : 2787.23 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1104 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Tramway T2 "Esplanade des Arts" à proximité immédiate
Bus ligne 50 / 60 / C25
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
