Location de bureau de 250 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - 44230 Réf : 13050080G-0004L

BUREAUX INDEPENDANTS - SUD LOIRE
À la recherche de bureaux à louer à Saint Sébastien sur Loire ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces 250 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	250	OCTOBRE 2024	90 m²/an HT HC		Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		OCTOBRE 2024			Bail Dérogatoire 18 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026


Prestations :

• Immeuble ancien
• Fibre optique
• Bon état
• Cloisonnement modulaire
• Carrelage
• Sanitaires H/F
• Câblage courant fort et faible
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Eclairage LED
• Kitchenette
• Chauffage électrique
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Périphérique porte de Vertou ou St Sébastien
Bus Chapeau Verni (BUS-4, BUS-42, BUS-172)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 Intérieur simple