Location de bureau de 500 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - 44230 Réf : 13050050G-0004L

BUREAUX SUD-LOIRE. IMMEUBLE INDEPENDANT
EVOLIS immobilier entreprise vous propose à la location des bureaux en R+1 en bon état, idéalement situés et offrant un cadre de travail optimal avec de nombreux équipements et aménagements de qualité :
. Bon état général
. Cloisonnement pour une organisation optimale des espaces de travail
. Carrelage au sol
. Chaudière gaz pour le chauffage
. Climatisation pour un confort thermique toute l'année
. Sanitaires H/F séparés
. Câblage courant fort et faible pour répondre à tous vos besoins électriques
. Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
. Éclairage LED pour une ambiance lumineuse économique et écologique
. Kitchenette équipée pour vos pauses déjeuner
Ces bureaux sont parfaitement aménagés pour accueillir votre entreprise et favoriser un environnement de travail agréable et productif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	500	JUIN 2025	130 m²/an HT HC		Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		JUIN 2025			Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

A déterminer : parkings partagés


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Bon état
• Cloisonnement
• Carrelage
• Chaudière Gaz
• Climatisation
• Sanitaires H/F
• Câblage courant fort et faible
• Fibre optique
• Eclairage LED
• Kitchenette
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Laurier Fleuri (BUS-27), Cassegrain (BUS-42)
Route Péririque porte de Vertou et porte de Saint Sébastien sur Loire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr