Au coeur de Ste Foy et des grands axes, plateau en bon état, partiellement cloisonné. A proximité des commerces et points de restaurations
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 120 HT HC/HC/m²/an | 47,36 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 291,74 | Immédiate | 120 HT HC/HC/m²/an | 47,36 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 47,36 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 400 HT HC/U/an | 43,96 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 300 HT HC/U/an | 43,96 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 400 HT HC/U/an | 43 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,02 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance propriétaire : 1,37 euros/m²/an HT HC Charges parking : 47,05 euros TTC/U/an Charges comprenant les consommations électriques relatives au chauffage et à la climatisation
Prestations :- Climatisation et chauffage par cassette en
- faux-plafond
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes techniques courants forts/ faibles
- Dalle moquette
- Parties communes et hall d'entrée bien traités
- Sanitaires en parties communes
- Parking clôturé
- Crèches au RDC de l'immeuble
- Cour arrière avec portes sectionnelles pour les
- livraisons
- Contrôle d'accès
- Accès PMR pour les RDC
- Surface RDC : 313 m²
Accessibilité:. Accès : A6 et A7 à 5 min en voiture
. Bus : Lignes 30, 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parkings ext. 16 Parkings int. 8 Parkings int.
Bâtiment économe 145
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
