À Louer très bel entrepôt bord autoroute
RARE SUR LE SECTEUR: Bâtiment indépendant, clos, situé en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes.
L' ensemble immobilier comprenant 3 400 m² d'entrepôts et 730 m² de bureaux, le tout bénéficiant de belles prestations, avec un parking et une aire de chargement/déchargement poids lourd.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3394 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 428 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 374 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Entrepôts | 4196 | 1er mars 2026 | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :- Bâtiment d'environ 4 200 m² développés, construit en 2006, composé d'environ :
- 800 m² de bureaux sur deux niveaux :
- Hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, locaux sociaux
- Cloisons pleines et semi-vitrées
- Sol carrelage
- VMC
- Radiateurs électriques
- 3 400 m² d'entrepôts :
- Ossature acier, bardage double peau isolé, couverture bac acier isolé
- Dalle béton lissée quartz
- Chauffage par aérothermes gaz
- 5 portes avec quais niveleurs et 1 porte de plain pied
- Hauteur de 8,10 à 9 m sous poutre
- RIA
- Site sécurisé (clôture, alarme, portail automatique)
- Parking extérieur : 48 véhicules légers
- Voirie lourde
- Surface RDC : 3822 m²
Accessibilité:Autoroute en bordure de l'A23
Le site est situé sur une zone d'activités dont l'accès est grandement facilité par l'échangeur autoroutier à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
