Location bureau - 1076 m²

BUREAUX à LOUER à l'espace européen à Schiltigheim
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux modernes situés au cœur de l'Espace Européen de l'Entreprise, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité.Caractéristiques des locaux :Emplacement : R1, R2 et R3 dans un immeuble très moderneCapacité : Restant capacitaire de 200 personnes pour l'immeuble BAccessibilité : 2 ascenseurs panoramiquesStationnement : 38 places de parking en sous-sol Cloisonnement :Lot du R2 : Locaux cloisonnés de 754m2 avec un plateau pouvant être divisé en 2 lots de 330 m² et 424 m².Lot du R3 : Plateau libre de 322m2, sans cloisonnement.Prestations :Chauffage et climatisation inclusPour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


• Accès direct à l'autoroute A4 à 2 minutes
• Lignes de bus 19 et 70 à proximité.
• Station Vélhop avenue de l'Europe
• Station d'auto partage «Citiz» avenue de
l'Europe
• Ligne G BHNS Bus à Haut Niveau de
Service
• Gare TGV à 10 minutes
• Aéroport d'Entzheim à 20 minutes

Disponibilité : Immédiate
Arrivée d'eau
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Courant Faible
Courant Fort
Cuisine Équipée
Dalles LED
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Fibre Optique
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 19
Nbre Parkings sous-sol : 19
Open space
Places de Parkings Privées :
Revêtement de sol : moquette
Salle de réunion :
Ventilation mécanique contrôlée double flux

Loyer annuel : 129120 € HTHC
Charges annuelles : 38736 € HT
Montant de la taxe foncière : 23672 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT