Location de bureau de 420 m² à Seclin - 59113 Réf : 12465340G-0005L

BUREAUX MODERNES PROCHES A1
EVOLIS vous propose à la location une magnifique surface de bureaux sur la commune de Seclin, située à seulement 3 km de l'autoroute A1 et à 1 km de la gare de Seclin. Vous trouverez à proximité divers services (commerces, restaurants, crèche).
Les locaux, situés au 1er étage d'un bâtiment récent, disposent de plusieurs espaces de travail cloisonnés et modulables, d'une salle de pause avec kitchenette, de salles d'archives et d'un local technique avec baie de brassage. Equipements modernes (éclairage Led, plinthes périphériques, fibre, climatisation réversible...). Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	420	Immédiate	95,24 m²/an HT HC	2,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Sol en résine
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Arrêt à 200 mètres
SNCF Gare de Seclin à 1 km
Autoroute A1 à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr