Location de bureau de 119 m² à Sèvres - 92310 Réf : 13100640G-0004L

EVOLIS vous propose à la location des bureaux en plein centre ville de Sèvres, (gare SNCF Sèvres Rive gauche ou Rive droite - T2 Musée de Sèvres). Bureaux très lumineux au sein d'un immeuble tertiaire dont le hall a été rénové récemment. Les bureaux sont fonctionnels et permettent différentes solutions d'agencement (cloisonnés, open space).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	119	Immédiate	140 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25,15 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les frais de rédaction d'acte sont à 3 % HT du loyer principal annuel avec un minimum de 1 500 euros HT


Prestations :

• Immeuble de bureaux situé en centre ville de SEVRES
• Proximité des transports, des commerces, des restaurants etc.
• Immeuble récent disposant d'un accès sécurisé : digicode et sas d'entrée
• Parties communes rénovées en 2020
• Ascenseur
• Bureaux en bon état composés d'un acceuil, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente
• Loyer bail précaire 140 euros/m
• Chauffage par convecteurs électriques
• Moquette, faux plafond et cloisons amovibles (permettant un réagencement facile de l'espace)
• Goulottes informatiques et câblage informatique
• 2 parkings possibles disponibles au sein du parking public situés à 300 m de l'immeuble

Accessibilité:

Metro Pont de Sèvres (9)
Train Gare de Sèvres Rive Gauche
Train Gare de Sèvres Ville d'Avray
Tram Musée de Sèvres (T2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 extérieurs