Au coeur de Sophia Antipolis (06560), quartier Garbejaire, au sein d'un immeuble tertiaire en R+4, CBRE propose à la location cet espace de bureaux d'une surface d'environ 103 m² non divisible, aménagé cloisonné, climatisé, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Environnement tertiaire et commercial : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit, transports en commun.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Si ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière des Messugues à 10 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 103 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8534 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 103 m² situés au 4ème étage, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Parkings en s/sol
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
- Ascenseur
- Parkings en s/sol
- Parking public gratuit à proximité
- Sanitaires communs
- Interphone
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
