Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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10 425 m² divisible dès 341 m²
HT HC
Location bureau - 10425 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux en état futur d'achèvement à louer Sophia Antipolis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasses
Autoroute A8 à 5 minutes
Disponibilité : Avril et Juin 2024
Alarme anti intrusions
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Open Space
Peinture
Ventilation double flux
Loyer annuel : 2397715.5 € HTHC
Charges annuelles : 260621.25 €
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 260621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 10 424,85 m² divisible à partir de 341 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 5047.22 m² avec 183 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasses
Autoroute A8 à 5 minutes
Disponibilité : Avril et Juin 2024
Alarme anti intrusions
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Open Space
Peinture
Ventilation double flux
Loyer annuel : 2397715.5 € HTHC
Charges annuelles : 260621.25 €
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 260621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment - lot | etage | surface pondérée en m² | parkings | loyer en euros ht/m²/an pondéré hors parking |
bâtiment a | rdc | 360.61 m² | 14 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment a | r+1 | 1368.31 m² | 49 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment a | r+2 | 1645.35 m² | 60 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment a | r+3 | 1331.79 m² | 47 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment a | r+4 | 341.16 m² | 13 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment b | rdj | 1400.41 m² | 50 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment b | r+1 | 1772.72 m² | 61 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment b | r+2 | 1803.80 m² | 66 | 230 euros ht/hc/m²/an |
bâtiment b | r+3 | 400.70 m² | 14 | 230 euros ht/hc/m²/an |
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