Location de bureau de 121 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 163405-0L

Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier du Haut Sartoux, CBRE propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 121 m² non divisible, situés en rez-de-chaussée avec vitrine, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficiant d'une place de parking
Nombreux services de proximité : restaurants, snacks, banques, professions médicales, pharmacie, transports en commun (gare routière des Messugues à moins de 5 mn)

Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur

Autoroute A8 à 10 mn (44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	121,23	Immédiate	170 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 90 m² situés en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés, climatisés
• Cloisons vitrées
• Faux-plafonds
• Sol parquet
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Fibre optique
• Sanitaires communs - douche
• Stores
• Vitrine
• Une place de parking
• Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier du Haut Sartoux à Sophia Antipolis
• Ascenseur
• Surface RDC : 121,23 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
La Poste Garbejaire Valbonne
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr