A LOUER - BUREAUX RENOVES 924 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 288 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble de bon standing plusieurs plateaux de bureaux d'une surface locative d'environ 924,08 m2 divisiblesà partir de 288 m2.
Situés dans le quartier Saint-Philippe proche du Golf, ils bénéficient d'un environnement privilégié ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces (pharmacie, supermarché, restauration…).
Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation (partie privative et partie commune).
Les bureaux sont loués avec les stationnements suivants :
- RDC : surface d'environ 288,24 m2 quote-part de parties communes incluse => avec 6 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 8 emplacements de stationnements extérieurs. Disponibilité du bien immédiate.
- R+1 : surface d'environ 635,84 m2 quote-part de parties communes incluse => 10 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 14 emplacements de stationnements extérieurs.
Immeuble classé ERP 5 Type W.
Offre de restauration sur le site. Sanitaires et douches présents en parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 157093.6 € HTHC
Charges annuelles : 64204.56 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29063 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges/an ht | foncier/m2/an ht | parkings | disponibilité |
| d | rdc | 288,24 | 170 | 52,90 | 23,50 | 14 | immediate |
| b e h | r+1 | 635,84 | 170 | 51 | 23,50 | 24 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
